Projekce a inženýring
Pokud plánujete váš investiční záměr, máte představu o funkčním využití vaší budoucí stavby, vlastníte vhodný pozemek, ale nemáte doposud partnera, který vám pomůže s dalšími kroky k uskutečnění vašich představ, jsme připraveni vám pomoci s vaším záměrem.
Vyslechneme si vaše vize a představy, důkladně zanalyzujeme výchozí stav, limity a případná omezení, která mohou ovlivnit návrh stavebního záměru. Zajistíme a nastudujeme veškeré podklady, jako je územní plán, existence inženýrských sítí, dopravní infrastruktura, morfologie území a další skutečnosti, které jsou důležité pro následný návrh objektu.
Architektonická studie
Na základě všech důležitých vstupních informací zpracujeme úvodní stavebně-architektonický návrh možného řešení objektu s případným variantním řešením. Díky prostorovému a hmotovému návrhu je možné si lépe ověřit budoucí stavební záměr, estetické a funkční řešení včetně hrubé kalkulace nákladů na realizaci a volby povrchových materiálů. Studie může také sloužit jako prvotní podklad pro projednání zamýšleného záměru s dotčenými orgány státní správy, obcí a vlastníky okolních nemovitostí. Po odsouhlasení finální varianty je architektonická studie dokončena v následujícím rozsahu: hrubé půdorysy a řezy podlaží, pohledy, situace umístění stavby na pozemku, textová část a 3D vizualizace.
Dokumentace pro stavební povolení
Tento stupeň projektové dokumentace vychází ze zpracované architektonické studie kterou dále rozvíjí do podrobností definovaných Stavebním zákonem v rozsahu a obsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb. Účelem tohoto stupně projektové dokumentace je nejenom získání stavebního povolení případně ohlašení stavby, ale také definice funkčního a dispozičního uspořádání stavby, konstrukčního řešení včetně materiálové základny jako podklad pro získání stanovisek vlastníků dopravní a technické infrastruktury, na kterou se bude stavba napojovat a závazných stanovisek dotčených orgánů. Nezbytnou součástí jsou také např. geometrické zaměření pozemku, radonový a hydrogeologický průzkum, požární zpráva, průkaz energetické náročnosti budovy apod. Zpracována může být také kalkulace nákladů stavby.
Dokumentace provedení stavby
Další stupeň projektové dokumentace slouží jako podklad pro realizaci a nacenění stavby. Detailně rozvíjí jednotlivé části stavby, podrobně definuje konstrukční celky, specifikuje technické, materiálové i technologické řešení stavby v takovém rozsahu, aby mohla být stavba realizována v požadovaném provedení. Dokumentace se zpracovává v podrobnostech umožňujících vypracovat podrobný položkový rozpočet stavby včetně jejích technických a technologických součástí, jako je elektroinstalace, rozvody vody, kanalizace, topení, vzduchotechnika, slaboproudá zařízení, zařizovací předměty a další vybavení. Součástí může být také zpracování designového řešení interiérů.
Inženýrská činnost
Pokud již projektovou dokumentací disponujete a nejste si jisti, že je vše v pořádku, nabízíme vám možnost nezávislého posouzení obsahové i věcné stránky dokumentace. V případě, že vybíráte zhotovitele stavby, jsme schopni vám pomoci s posouzením smluvní dokumentace, harmonogramu prací a položkového rozpočtu. Následně jsme schopni zajistit realizaci technického dozoru stavby případně zpracování odborného posouzení realizované stavby.